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如何处理上下地中间的硬地问题,归谁负责?

时间:2025-05-02|栏目:常熟律师|
地基下沉问题需具体分析责任,常由施工方负责。若因施工方案错误致质量不合格,依据《建筑法》及相关施工规定,施工方需承担主要责任。若出现严重后果,如房屋倒塌等,将涉及法律责任追偿。法律依据:《建筑法》规定,建筑工程质量不符合规定的质量标准或存在其他严重安全隐患的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。《民法典》也明确了因过错侵害他人民事权益的,应承担侵权责任。不及时处理地基下沉,可能导致房屋结构安全受损,甚至发生房屋倒塌等安全事故,需依法承担相应法律责任。
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处理地基下沉问题,常见方式包括协商、鉴定与诉讼。首先可尝试与施工方协商责任划分及赔偿,无果后可通过专业机构鉴定责任。若鉴定确认多方有责任,可根据《民法典》规定提起共同侵权诉讼,要求相关方承担相应责任。
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地基下沉处理方式分情况:1.若施工导致,先与施工方协商赔偿或修复;2.涉及设计、监理等过错,需多方协商或依法追责;3.若无法协商,可通过法律途径起诉,要求责任方赔偿损失并修复。

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