房子延期两年没交房了,应该怎么办

房子延期两年未交房，您可催告开发商交房并索赔。依据《商品房销售管理办法》，若催告后三月仍不交且无正当理由，可解除合同并要求退款及赔偿，否则将面临长期无法入住和经济损失的风险。
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房子延期不交，常见处理方式是催告开发商并索赔，或解除合同退款。选择时应考虑开发商的回应和交房可能性，若开发商无回应或交房无望，则解除合同更为合适。
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延期交房怎么办？可操作如下：1. 首先发送书面催告函，要求开发商明确交房时间和赔偿方案；2. 若开发商积极响应并承诺交房时间，可协商签订补充协议；3. 若催告后无果，且超过三个月仍未交房，可准备解除合同，通过法律途径要求退款及赔偿损失。