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物业公司占用了小区公共收益,业主个人有权力起诉吗?

时间:2025-06-07|栏目:常熟律师|
业主个人有权起诉物业公司占用小区公共收益。依据《物权法》等,公共收益属全体业主共有,物业公司独占违法。不及时处理,将损害业主合法权益,影响小区和谐。
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业主可采取协商、投诉、起诉等方式处理。先尝试与物业公司协商;协商无果可向相关部门投诉;仍无法解决则可通过法律途径起诉,维护自身权益。
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业主可起诉物业。具体操作:1.收集证据,如公共收益账目、合同等;2.先与物业协商,要求归还收益;3.协商不成,向住建、物业管理等部门投诉;4.仍无结果,委托律师起诉,要求赔偿并归还公共收益。

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