买拆迁安置房卖家反悔了怎么处理

卖家反悔可起诉要求履行过户并承担违约责任。依据《合同法》，合同生效后不得无故反悔，应履行约定。不及时处理可能导致权益受损，房屋被转卖等严重后果。
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处理方式有协商、起诉两种。优先尝试与卖家协商，协商不成则向法院起诉，要求履行合同并追责。选择时需考虑卖家态度、合同证据及自身权益保障。
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卖家反悔可这样处理：1. 尝试协商，看卖家是否愿意继续履行或给予补偿；2. 协商无果，收集房屋买卖协议等证据，向法院起诉，要求卖家履行过户并承担违约责任，确保自身权益不受损害。